房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1204民初1533号
裁判要旨
胡金帝与起源置业公司签订的商品房买卖合同，是当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法、有效，双方应按合同的约定履行义务。 起源置业公司未能按合同的约定交付商品房，扣除其主张的政府因环保问题停工92日的期限，亦远远超过了逾期90日的期限，胡金帝要求解除商品房买卖合同的诉讼请求，本院予以支持。 商品房买卖合同解除后，起源置业公司应按合同的约定，退还胡金帝支付的全部购房款，并按中国人民银行提起同类贷款利率支付利息，同时支付已付购房款的万分之一支付违约金。 综上所述，胡金帝的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 起源置业有限公司举证的证据不能证明其未逾期90日交付房屋，不同意与胡金帝解除合同的答辩意见，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、解除原告胡金帝与被告安徽省阜阳市起源置业有限公司于2017年9月19日签订的合同编号为FY2017143360《商品房买卖合同（预售）》。
摘要
胡金帝与安徽省阜阳市起源置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍泉区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1204民初1533号原告：胡金帝，男，汉族，1987年11月8日出生，住安徽省阜阳市颍泉区。 委托诉讼的代理人：王冬亚，安徽弘大律师事务所律师。 被告：安徽省阜阳市起源置业有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区青年路**市建筑一公司**楼，统一社会信用代码913412007950817049。 法定代表人：赵亚超，该公司总经理。 委托诉讼代理……