农村土地承包合同纠纷 （2019）粤13民终3481号

原告与被告于2011年12月16日签订的《土地承包合同书》系双方的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，系合法有效合同，原、被告双方应按合同约定履行各自义务。关于原告请求确认合同已解除的问题，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条：“承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款”的规定，在原、被告签订合同的承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，且原、被告并未在合同中就合同的解除条件进行约定，庭审时，被告表示不同意解除合同。故原告主张双方于2011年12月16日签订的《土地承包合同书》已于2018年12月12日解除，不符合法律规定，本院不予确认。关于被告违规使用土地的问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第六十条第一款的规定：“承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚”。博罗县国土资源局已作出了处理，分别于2017年7月31日向被告出具了《责令停止土地违法行为通知书》[博国土资（监）字（2

原告与被告于2011年12月16日签订的《土地承包合同书》系双方的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，系合法有效合同，原、被告双方应按合同约定履行各自义务。关于原告请求确认合同已解除的问题，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条：“承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款”的规定，在原、被告签订合同的承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，且原、被告并未在合同中就合同的解除条件进行约定，庭审时，被告表示不同意解除合同。故原告主张双方于20

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019)粤13民终3481号上诉人（原审原告）：博罗县泰美镇三径村民委员会，住所地：广东省博罗县泰美镇法定代表人：杨雪灵。委托代理人：郭泽波，系广东标远（博罗）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邓瑞生，男，1962年7月18日出生，汉族，住广东省博罗县，上诉人博罗县泰美镇三径村民委员会因与被上诉人邓瑞生农村土地承包合同纠纷一案，不服博罗县人民法院（……