居间合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）申字第67号

(一)当事人申请再审，应当在法律规定的诉讼时效内提出。现黄义根的再审申请已超过《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条规定的申请再审期限。(二)黄义根与买受房虽仅签订了《房地产买卖定金协议》，未签系争房屋买卖的正式合同，但其于2012年12月29日作为出卖方(甲方)与买受方(乙方)和作为居间方的上海开轩房地产经纪事务所事(丙方)三方签订了《房地产买卖居间协议》。该协议明确：上述《房地产买卖定金协议》成立即表明买卖合同成立，丙方居间成功。故上海开轩房地产经纪事务所据此要求黄义根按确定的金额支付居间费，合法有据；一审法院根据上海开轩房地产经纪事务所的诉请，判决黄义根支付相应的居间费用并无不当。黄义根申请再审所称缺乏事实和法律依据，故本院对其申请再审主张，不予采信。综上，黄义根的再审已超过法律规定的申请再审期限，其申请亦不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第(二)项和第(六)项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零五条之规定，裁定如下：驳回黄义根的再审申请。审判长　李　珏审判员　叶建民审判员　张庚志二〇一五年八月三十一日书记员　王冬亮附：相关法律条文附：相关

(一)当事人申请再审，应当在法律规定的诉讼时效内提出。现黄义根的再审申请已超过《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条规定的申请再审期限。(二)黄义根与买受房虽仅签订了《房地产买卖定金协议》，未签系争房屋买卖的正式合同，但其于2012年12月29日作为出卖方(甲方)与买受方(乙方)和作为居间方的上海开轩房地产经纪事务所事(丙方)三方签订了《房地产买卖居间协议》。该协议明确：上述《房地产买卖定金协议》成立即表明买卖合同成立，丙方居间成功。故上海开轩房地产经纪事务所据此要求黄义根按确定的金额支付居间费，合法有据；一审法院根据上海开轩房地产经纪事务所的诉请，判决黄义根支付相应的居间费用并无不当。黄义

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沪二中民二(民)申字第67号再审申请人(一审被告)黄义根。委托代理人黄义荣。被申请人(一审原告)上海开轩房地产经纪事务所。投资人王善红。再审申请人黄义根因与被申请人上海开轩房地产经纪事务所居间合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2013)青民一(民)初字第1107号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。黄……