承包地征收补偿费用分配纠纷 （2017）冀11民终34号

农民集体所有的土地依法属于农民集体经济组织所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包给农民使用，农民与集体经济组织签订土地承包合同后取得土地承包经营权，享有使用权。虽然被告张风林与东郭家庄村村委会签订了承包闲散地合同书，但综合本案证据，能够认定实际承包人应为原告张风德与被告张风林，二人依法取得了诉争地的使用权、承包经营权。在承包的土地被征收后，获得的土地补偿款应该归二人共同所有。根据枣强县住房和城乡建设局枣建字【2014】4号关于生态新城房屋土地征收补偿安置方案，被征收范围内的房屋土地按土地面积1800元/平方米计算补偿，住户院落按土地调换占75%的标准，补偿协议编号66-1、66-2、66-3，被征收总面积为314.6+293.15+287.43=895.18平方米，原告应占二分之一，即447.59平米，故被告张风林、张金盛应当返还二原告补偿款604246.5元。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、第五十三条规定，判决：被告张风林、张金盛于本判决生效之日起五日内返还原告张风德、王英旭土地补偿款604246.5元。如果未按本判

农民集体所有的土地依法属于农民集体经济组织所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包给农民使用，农民与集体经济组织签订土地承包合同后取得土地承包经营权，享有使用权。虽然被告张风林与东郭家庄村村委会签订了承包闲散地合同书，但综合本案证据，能够认定实际承包人应为原告张风德与被告张风林，二人依法取得了诉争地的使用权、承包经营权。在承包的土地被征收后，获得的土地补偿款应该归二人共同所有。根据枣强县住房和城乡建设局枣建字【2014】4号关于生态新城房屋土地征收补偿安置方案，被征收范围内的房屋土地按土地面积1800元/平方米计算补偿，住户院落按土地调换占75%的标准，补偿协议编号66-1、66-2、66-3

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀11民终34号上诉人（原审被告）：张风林，男，1958年10月15日出生，汉族，住枣强县。上诉人（原审被告）：张金盛，男，1985年3月5日出生，汉族，住枣强县。二上诉人委托诉讼代理人：骆广明，河北仁浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张风德，男，1941年4月9日出生，汉族，住枣强县。被上诉人（原审原告）：王英旭，女，1942年5月8日……