建设工程施工合同纠纷 （2017）湘05民终1203号

陈本尧为订立建设工程合同而向陈新德支付工程押金600000元，该款从性质上来说属于建设工程合同缔结过程产生的订约定金。陈本尧基于对陈新德的信赖而在订立建筑合同前向其交纳订约定金，在建筑合同最终不能订立的情形下，应由接受定金的一方向支付定金的一方返还。陈本尧与陈新德对定金返还损失的计算不违反法律规定，予以认可。陈本尧在肖立雄、王小梅、陈新德合伙开发城步茅坪农副产品批发市场项目过程中与该项目的实际出资人陈新德产生的纠纷，从案由上来看应属于建设工程分包合同纠纷。该项目的总承包人为武冈市建安公。因陈新德、陈本尧均无建设工程发包、承包主体资格，陈新德与陈本尧缔结的分包工程定金合同不具有法律效力，应按《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定处理因该合同取得的财产。本案争执的焦点在于：第一、肖立雄、王小梅、陈新德是挂靠武冈市建安公司从事城步茅坪雄鹰农副产品批发市场的工程业务联系、管理与施工，该挂靠的武冈市建安公司应否对此款的偿还负连带责任？连带责任是法定责任，除非有法律的明确规定，法院不可随意判处。本案城步城步雄鹰公司作为发包方与武冈市建安公司签订施工合同，即是城步城步雄鹰公司挂靠武冈市建安公司进行

陈本尧为订立建设工程合同而向陈新德支付工程押金600000元，该款从性质上来说属于建设工程合同缔结过程产生的订约定金。陈本尧基于对陈新德的信赖而在订立建筑合同前向其交纳订约定金，在建筑合同最终不能订立的情形下，应由接受定金的一方向支付定金的一方返还。陈本尧与陈新德对定金返还损失的计算不违反法律规定，予以认可。陈本尧在肖立雄、王小梅、陈新德合伙开发城步茅坪农副产品批发市场项目过程中与该项目的实际出资人陈新德产生的纠纷，从案由上来看应属于建设工程分包合同纠纷。该项目的总承包人为武冈市建安公。因陈新德、陈本尧均无建设工程发包、承包主体资格，陈新德与陈本尧缔结的分包工程定金合同不具有法律效力，应按《中

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘05民终1203号上诉人（原审原告）：陈本尧，男，1962年11月29日出生，汉族，居民，住武冈市。委托诉讼代理人：ＸＸ华，北京中银（长沙）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈新德，男，1958年12月9日出生，汉族，居民，住邵阳市。委托诉讼代理人：陈万年，湖南天戟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王小梅，女，1963年12月15日出生……