房屋买卖合同纠纷 （2018）川民终495号
裁判要旨
本案争议焦点为：一、瑞兴公司主张其与岷江公司建立的房屋买卖合同关系是否成立并生效；二、瑞兴公司主张岷江公司返还其500万元购房款并支付利息的主张是否成立；三、瑞兴公司主张岷江公司赔偿500万元损失的主张是否成立。 一、根据本案查明事实，岷江公司虽对《商品房买卖合同》、《补充协议》、《委托付款协议》上加盖的公章提出异议，但岷江公司未向法院申请对公章进行司法鉴定，也未提交证据证明订立前述协议不是岷江公司真实意思表示，或提供证据证明雷军和富兴公司以岷江公司名义订立买卖合同向瑞兴公司借贷，故对于前述协议依法予以采信。 瑞兴公司与岷江公司订立的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应属有效，对双方均具有约束力。 双方合同成立后，瑞兴公司根据《委托付款协议》约定向富兴公司转款500万元的事实，应视为瑞兴公司履行《商品房买卖合同》及《补充协议》约定付款义务的行为。 二、根据本案查明事实，案涉68套房屋均已登记在他人名下。 瑞兴公司在案涉《商品房买卖合同》及《补充协议》已经无法继续履行，岷江公司为其办理案涉68套房屋产权已经在事实上不能继续履
摘要
四川岷江房地产开发有限公司、林雪松房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
四川省高级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川民终495号 上诉人（原审被告）：四川岷江房地产开发有限公司，住所地四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县威州镇西街46号办公楼二楼。 法定代表人：于江，经理。 委托诉讼代理人：王媛媛，四川尚上律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵梅，四川尚上律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：林雪松，男，汉族，1973年3月22日出生，住重庆市九龙坡区。 ……