金融借款合同纠纷 （2019）渝0230民初4646号
裁判要旨
合法的债权债务关系受法律保护。 本案中，张登素因购买房屋所需，向丰都农业银行申请贷款220000元，其以购买的房屋为抵押，殷琳自愿为本案债务承担连带清偿责任，丰都农业银行同意贷款。 随后，张登素（借款人、抵押人）与丰都农业银行（贷款人）签订了《个人购房担保借款合同》，2017年9月20日，殷琳出具《担保承诺书》，担保借款合同及担保承诺书均系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。 合同签订后，丰都农业银行依约发放了贷款220000元，但张登素却未按约定偿还借款本息，至2019年7月24日已欠本金6034.62元、正常息2625.62元及逾期罚息、逾期复利等，其行为已构成违约。 根据《个人购房担保借款合同》的约定，借款人未按约定按期足额偿还借款即构成违约，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权等。 故丰都农业银行有权要求张登素提前偿还全部借款本息，并要求殷琳承担连带清偿责任，故丰都农业银行的诉讼请求成立，本院予以支持。 为担保本案债权的实现，张登素以其所有的坐落于重庆市丰都县XX街道XX房屋作为借款的抵押担保，并办理了抵押权登记，丰都农业银行作为抵押权人，就该
摘要
中国农业银行股份有限公司重庆丰都支行与殷琳张登素金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市丰都县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0230民初4646号 原告：中国农业银行股份有限公司重庆丰都支行，住所地重庆市丰都县三合街道平都大道东段5号，统一社会信用代码91500230908786111T。 负责人：丁文典，行长。 委托诉讼代理人：胡劲松，男，汉族，1968年7月2日出生，该支行职工，住重庆市丰都县。 委托诉讼代理人：李谊，重庆天宇三星律师事务所律师。 被告……