土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）辽02民终2082号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款规定：”当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”本案，原、被告双方通过签订协议约定如原告未在约定时间2017年前给付租金，则双方所签订的土地租赁协议作废。即是附”被告不给付租金”这一条件解除合同，现被告没有给付租金，条件成就，原、被告双方所签订的土地租赁协议书解除。具体到解除时间，因为双方在协议中已经明确约定2016年土地继续租赁给被告使用，自2017年开始土地租赁协议才因被告不付租金而作废，故协议解除时间应为2017年3月1日合同年度起始日。关于原告所主张的租金和土地恢复费一节，根据协议内容”如果到期不付给地租，地上面苗木归租地户所有，不属徐秀利，土地也收回，不租给徐秀利，原先合同作废”可见，双方对合同解除后另行约定了土地租赁协议中结算和清理条款，即苗木归原告，土地收回，原先土地租赁协议中所有对双方权利义务的约定均”作废”，既然作废，被告同样无须再支付租金。原告称，虽然苗木归原告、土地也收回，但原告有权继续主张租金和土地恢复费。合同内容约定不明，可依交易习惯和公平原则确定，本案
摘要
付吉敏与徐世胜土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终2082号上诉人（原审原告）：付吉敏，男，1952年10月18日出生，汉族，住大连市普兰店区。委托诉讼代表人：刘君武，辽宁华爵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐世胜，男，1953年1月12日出生，汉族，住大连市普兰店区。委托诉讼代理人：徐秀利（徐世胜儿子），男，1978年4月17日出生，汉族，住大连市甘井子区。上诉人付吉敏因与被……