土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）辽02民终2081号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款规定：”当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”本案，蒋传杰、徐世胜双方通过签订协议约定如徐世胜未在约定时间2017年前给付租金，则双方所签订的土地租赁协议作废。即是附”徐世胜不给付租金”这一条件解除合同，现徐世胜没有给付租金，条件成就，蒋传杰、徐世胜双方所签订的土地租赁协议书解除。具体解除时间，因为双方在协议中已经明确约定2016年土地继续租赁给徐世胜使用，自2017年开始土地租赁协议才因徐世胜不付租金而作废，故协议解除时间应为2017年3月1日合同年度起始日。关于蒋传杰所主张的租金和土地恢复费一节，根据协议内容”如果到期不付给地租，地上面苗木归租地户所有，不属徐秀利，土地也收回，不租给徐秀利，原先合同作废”可见，双方对合同解除后另行约定了土地租赁协议中结算和清理条款，即苗木归蒋传杰，土地收回，原先土地租赁协议中所有对双方权利义务的约定均”作废”，既然作废，徐世胜同样无须再支付租金。蒋传杰称，虽然苗木归蒋传杰、土地也收回，但蒋传杰有权继续主张租金和土地恢复费。本院认为，合同内容
摘要
蒋传杰与徐世胜土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终2081号上诉人(原审原告)：蒋传杰，男，1974年1月4日出生，汉族，系农民，住辽宁省大连市普兰店区。委托诉讼代理人：刘君武，辽宁华爵律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：徐世胜，男，1953年1月12日出生，汉族，系农民，住辽宁省大连市普兰店区。委托诉讼代理人：徐秀利，男，1978年4月17日出生，汉族，无职业，住辽宁省大连市甘井……