房屋买卖合同纠纷 （2018）豫0182民初5109号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应依约履行合同义务。 被告未如期偿还银行按揭贷款，亦未如约偿还首付款，未履行合同主要义务，致使合同目的不能实现，现原告要求解除合同，符合法律规定，本院予以支持。 商品房买卖合同解除后，原告应将被告交纳的款项扣除必要费用后余下的311251.29元返还被告；被告应偿还原告因被告未按时归还按揭贷款，致使银行从原告处扣划利息、罚息27028.12元及本金、利息、罚息的资金占用费42720.58元（按年利率6%暂计至2019年2月20日）。 原告其他的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告郑州清华大溪地置业有限公司与被告荆喜华于2014年2月24日签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XY1400157****、预告登记号：1409040520）；二、被告荆喜华于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州清华大溪地置业有限公司利息、罚息27028.12元及资金占用费42720.58元（资金占用费计算
摘要
郑州清华大溪地置业有限公司与荆喜华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0182民初5109号原告：郑州清华大溪地置业有限公司，统一社会信用代码9141018256980883X6,住所地荥阳市郑上路与商隐路交叉口西南侧市民广场文化庭院（四合院）**楼**。 法定代表人：李轩，系公司董事长。 委托诉讼代理人：温波，系公司员工。 被告：荆喜华，女，1959年6月11日出生，汉族，住郑州市。 原告郑州清华大溪地置业有限公……