确认合同无效纠纷 （2014）济中民二终字第391号

正浩置业公司、许方红于2013年12月27日签订的《合伙开发协议》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，对该协议予以认定。依据法律规定，合同生效后当事人应当按照约定全面履行自己的义务，正浩置业公司作为支付价款一方，应当依据合同约定按期支付价款，但正浩置业公司并未全面履行这一义务，导致许方红向其发出了《解除合同通知书》，许方红向正浩置业公司发放通知书的行为是基于正浩置业公司未按期履行合同而作出的，该行为符合法律规定，故对正浩置业公司要求确认许方红发出的《解除合同通知书》无效的诉讼请求，不予支持。至于该《解除合同通知书》载明的“并不再退还贵司已经支付的肆佰万元转让价款”，因与本案不属同一法律关系，不予涉及。对于正浩置业公司诉称，其在合同履行后才得知土地使用性质与济源市整体规划不符，且与许方红就合同约定的付款方式进行了变更的理由，因在双方签订的《合伙开发协议》中已经明确约定了土地性质，且正浩置业公司未能提供有效证据证明双方已经协商变更合同价款支付方式，故对正浩置业公司的该理由，不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、

正浩置业公司、许方红于2013年12月27日签订的《合伙开发协议》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，对该协议予以认定。依据法律规定，合同生效后当事人应当按照约定全面履行自己的义务，正浩置业公司作为支付价款一方，应当依据合同约定按期支付价款，但正浩置业公司并未全面履行这一义务，导致许方红向其发出了《解除合同通知书》，许方红向正浩置业公司发放通知书的行为是基于正浩置业公司未按期履行合同而作出的，该行为符合法律规定，故对正浩置业公司要求确认许方红发出的《解除合同通知书》无效的诉讼请求，不予支持。至于该《解除合同通知书》载明的“并不再退还贵司已经支付的肆佰万元转让价款”，因与本案不属同一法律关

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济中民二终字第391号上诉人（原审原告）河南正浩置业有限公司法定代表人晋元平，该公司董事长。委托代理人卢心波，河南艳阳天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）许方红委托代理人李伟，河南九威律师事务所律师。上诉人河南正浩置业有限公司（以下简称正浩置业公司）与被上诉人许方红确认合同无效纠纷一案，正浩置业公司于2013年7月1日诉至济源市人民法院，请求判……