返还原物纠纷 （2015）二中民终字第01007号

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。刘龙作为本案涉诉房屋的承租人，依法享有对承租房屋居住使用的权利。前诉调解书中已确定杨琼应从涉诉房屋内腾出，交还该房屋承租人。杨琼之子尚不具备民事行为能力，杨琼作为监护人应自行履行监护及抚养义务，杨琼以其子需照顾为由继续占有涉诉房屋于法无据，不予支持。据此，原审法院于2014年11月19日判决：自判决生效之日起十五日内杨琼将北京市西城区三里河三区××××号房屋腾空交刘龙收回使用。判决后，杨琼不服，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，判令杨琼不予腾退涉诉房屋。理由为：一、杨琼自2005年结婚至今一直居住在涉诉房屋内，工作也在附近，居住已成既成事实。并且杨琼之子刘×1自出生之日起户口即落在涉诉房屋，明年将面临就读幼儿园，一旦腾房户口无处可落，将导致无法入学。二、杨琼在北京市内无其他住房，且至今未再婚，故不具备腾房条件。刘龙同意一审判决。经审理查明：刘龙系涉诉房屋的承租人。刘龙之子刘宏硕与杨琼原系夫妻关系，双方于2014年4月17日经原审法院主持调解离婚。根据（2014）西民初

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。刘龙作为本案涉诉房屋的承租人，依法享有对承租房屋居住使用的权利。前诉调解书中已确定杨琼应从涉诉房屋内腾出，交还该房屋承租人。杨琼之子尚不具备民事行为能力，杨琼作为监护人应自行履行监护及抚养义务，杨琼以其子需照顾为由继续占有涉诉房屋于法无据，不予支持。据此，原审法院于2014年11月19日判决：自判决生效之日起十五日内杨琼将北京市西城区三里河三区××××号房屋腾空交刘龙收回使用。判决后，杨琼不服，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，判令杨琼不予腾退涉诉房屋。理由为：一、杨琼自20

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第01007号上诉人（原审被告）杨琼，女，1981年5月15日出生。被上诉人（原审原告）刘龙，男，1954年3月22日出生。委托代理人马崇丽，女，1954年8月2日出生。上诉人杨琼因与被上诉人刘龙返还原物纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2014）西民初字第21305号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已……