房屋租赁合同纠纷 （2018）闽0802民初7204号
裁判要旨
被告福建省龙岩市新罗区酒类食杂有限公司从原福建省龙岩市糖业烟酒公司分离后承租原告店面是在政府主管部门的主导下，按照上级文件等进行的国有资产调整、划转，并且多年来店面租金亦是按照当时约定及相关政策文件的规定进行缴纳，因此本案纠纷属于政府主管部门在对企业国有资产进行行政性调整、划转过程中发生的纠纷，不是平等主体之间产生的房屋租赁合同纠纷，属于企业改制过程中产生的历史遗留问题，因此应当由主导改制的政府有关部门按照企业改制的政策规定统筹解决，不宜作为人民法院民事案件管辖范围。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第二条、《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、第二款之规定，裁定如下： 驳回原告龙岩市惠华糖酒有限公司的起诉。 本案案件受理费6325元，予以退回。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 审 判 长 罗晓颖 人民陪审员 陈美珍 人民陪审员 张林炎 二〇一九年二月二十八日 法官
摘要
龙岩市惠华糖酒有限公司与福建省龙岩市新罗区酒类食杂有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）闽0802民初7204号 原告：龙岩市惠华糖酒有限公司，住所地龙岩市新罗区北环西路66号二楼，统一社会信用代码：91350802157860308G。 法定代表人：陈莉洁，总经理。 委托诉讼代理人：廖浩秋，福建天衡联合（龙岩）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗诗万，福建天衡联合（龙岩）律师事务所律师。 被告：福建省龙岩市新罗区酒……