农村土地承包合同纠纷 （2019）新28民终88号

一、原告李海龙与被告陈云签订的土地承包合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。对原告主张的承包费90000元，鉴于被告陈云认可，一审法院予以支持。对原告主张的违约金27000元，鉴于被告陈云辩称违约金过高，《根据中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少”之规定，一审法院认为违约金应以实际损失为基础，在原告未举证证明其损失的情况下，应以同期银行贷款利率适当调整为宜，故依法支持违约金4919.85元（87000元×4.35%每年×1年×130%）。二、对原告主张被告冯秀萍承担共同还款责任的问题，一审法院认为，该债务产生于两被告婚姻关系存续期间，且承包土地属于夫妻共同经营，《根据最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该

一、原告李海龙与被告陈云签订的土地承包合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。对原告主张的承包费90000元，鉴于被告陈云认可，一审法院予以支持。对原告主张的违约金27000元，鉴于被告陈云辩称违约金过高，《根据中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少”之规定，一审法院认为违约金应以实际损失为基础，在原告未举证证明其损失的情况下，应以同期银行贷款利率适当调整为宜，故依法支持违约金4919.

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新28民终88号上诉人（原审被告)：陈云，男，1980年1月18日出生，汉族，住轮台县。上诉人（原审被告)：冯秀萍，女，1978年10月10日出生，汉族，系上诉人陈云妻子，住轮台县。被上诉人（原审原告）：李海龙，男，1954年7月14日出生，汉族，住轮台县。委托诉讼代理人：李瑞瑞，女，1986年1月3日出生，汉族，住乌鲁木……