返还原物纠纷 （2015）巴民一终字第603号

公民的合法权益，应受法律保护。原告方在（2012）临民初字694号民事诉讼案中，主张确认房屋买卖合同无效，而本案中却主张涉诉房屋借予案外人肖兰英使用，肖玉英占用不还构成侵权，但未能提供证据予以证实。鉴于法律关系的唯一性，原告两次诉讼中的诉讼主张不一致，违反了诚实信用原则。基于被告在（2012）临民初字694号民事诉讼案中的“以500元价款向王仲弟购买房屋及院落，王仲弟向其交付宅基地证”的陈述及原告方“三原告以不清楚肖玉英是否向王仲弟支付5**元购房款作出回应。”的自认，应认定被告与王仲弟间存在农村房屋买卖合同关系，在该法律关系未被确认无效前，原告方主张房地产、宅基地证返还请求权，无法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决：驳回王福德、甄瑞凤的诉讼请求。案件受理费100元，由王福德、甄瑞凤负担。上诉人王福德、甄瑞凤上诉称，《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力。”、第一百四十二条规定“建设用地使用权人结算的建筑物、构筑物及其附属设施的使用权属于建设用地使用人。”，《土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只

公民的合法权益，应受法律保护。原告方在（2012）临民初字694号民事诉讼案中，主张确认房屋买卖合同无效，而本案中却主张涉诉房屋借予案外人肖兰英使用，肖玉英占用不还构成侵权，但未能提供证据予以证实。鉴于法律关系的唯一性，原告两次诉讼中的诉讼主张不一致，违反了诚实信用原则。基于被告在（2012）临民初字694号民事诉讼案中的“以500元价款向王仲弟购买房屋及院落，王仲弟向其交付宅基地证”的陈述及原告方“三原告以不清楚肖玉英是否向王仲弟支付5**元购房款作出回应。”的自认，应认定被告与王仲弟间存在农村房屋买卖合同关系，在该法律关系未被确认无效前，原告方主张房地产、宅基地证返还请求权，无法律依据，应

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴民一终字第603号上诉人（原审原告）王福德，男，汉族，退休教师，现住巴彦淖尔市临河区。上诉人（原审原告）甄瑞凤，女，汉族，退休教师，住址同上。系王福德的妻子。二上诉人委托代理人王广庆，男，汉族，教师，现住巴彦淖尔市临河区。系二上诉人的儿子。被上诉人（原审被告）肖玉英，女，汉族，农民，现住巴彦淖尔市临河区。上诉人王福德、甄瑞凤为与被上……