农村房屋买卖合同纠纷 （2020）鲁02民终3998号

涉案合同具有唯一性，具体签订时间并不影响合同效力的认定”。最高人民法院（2005）民一终字第104号民事判决书审判要点“当事人请求合同无效，不应受诉讼时效期间的限制”。 高隆桂答辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求维持一审判决。 胡孝玺、赵淑玲向一审法院起诉请求：1、确认《房屋转让契约》无效；2、诉讼费用由高隆桂承担。 一审法院查明事实：胡孝玺、赵淑玲系夫妻关系。 1999年6月（高隆桂称该6月系农历六月），胡孝玺与高隆桂签订房屋转让契约一份，载明：“兹有胡孝锡（即本案原告胡孝玺）于一九九九年六月自愿将家宅一处（以房屋确权证为准）转让给高隆桂居住，房款一次付清，空口无凭立此约为证。转让方胡孝锡（原告签字捺印），购房方：高隆桂（被告签字捺印），鉴证人：王新昌（签字捺印）。”胡孝玺、赵淑玲于协议签订后将涉案房屋交付给高隆桂居住使用。1999年7月28日，胡孝玺向高隆桂出具收条一份，载明：“今收到高隆桂人民币贰万陆仟元正。” 案涉房屋所在土地办理了农村建设用地证书，案涉房屋办理了房屋产权证明书，均登记于胡孝玺名下。 一审法院认为，关于胡孝玺、赵淑玲要求确认《房屋转让契约》无效的诉讼

涉案合同具有唯一性，具体签订时间并不影响合同效力的认定”。最高人民法院（2005）民一终字第104号民事判决书审判要点“当事人请求合同无效，不应受诉讼时效期间的限制”。 高隆桂答辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求维持一审判决。 胡孝玺、赵淑玲向一审法院起诉请求：1、确认《房屋转让契约》无效；2、诉讼费用由高隆桂承担。 一审法院查明事实：胡孝玺、赵淑玲系夫妻关系。 1999年6月（高隆桂称该6月系农历六月），胡孝玺与高隆桂签订房屋转让契约一份，载明：“兹有胡孝锡（即本案原告胡孝玺）于一九九九年六月自愿将家宅一处（以房屋确权证为准）转让给高隆桂居住，房款一次付清，空口无凭立此约为证。转

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民终3998号 上诉人（原审原告）：胡孝玺，男，1951年5月25日出生，汉族，住青岛市。 委托诉讼代理人：赵娜，山东海之源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡宝刚，男，1976年3月12日出生，汉族，系胡孝玺之子，住山东省青岛市城阳区。 上诉人（原审原告）：赵淑玲，女，1948年11月26日出生，汉族，住青岛市崂即墨区。 委托诉讼代……