建筑设备租赁合同纠纷 （2019）宁02民终1120号
裁判要旨
因大武口区亘新建筑设备租赁站与陕西山峰建筑劳务有限公司签订的《建筑机具租赁合同》是双方的自由意思的体现，内容真实合法，对双方具有约束力。在租赁合同的履行中，因陕西乐晶置业有限公司继受了《建筑机具租赁合同》约定的全部权利义务，故自2015年9月13日起《建筑机具租赁合同》对大武口区亘新建筑设备租赁站、陕西乐晶置业有限公司具有约束力。陕西乐晶置业有限公司在本案中负有按照《建筑机具租赁合同》的约定向大武口区亘新建筑设备租赁站支付自2015年4月27日至2019年5月31日止期间产生租金1337568.27元的民事责任。对此，陕西乐晶置业有限公司以自2016年开始工程一直处于停工状态（冬歇期期间的租金未计算），该部分租金应从在起诉租金标的额中予以扣减。因案涉《建筑机具租赁合同》系不定期租赁合同，如果陕西乐晶置业有限公司相关工程一直处于停工状态，其可以依法行使任意解除权而终止租赁合同的履行，而不至于使租赁合同因持续履行而使租金一直朝后计算，故陕西乐晶置业有限公司该抗辩理由不符合上述合同的约定亦不符合相关法律规定，不能成立。又因在上述案涉租赁合同履行期间，陕西乐晶置业有限公司还在继续承租钢管549
摘要
因大武口区亘新建筑设备租赁站与陕西山峰建筑劳务有限公司签订的《建筑机具租赁合同》是双方的自由意思的体现，内容真实合法，对双方具有约束力。在租赁合同的履行中，因陕西乐晶置业有限公司继受了《建筑机具租赁合同》约定的全部权利义务，故自2015年9月13日起《建筑机具租赁合同》对大武口区亘新建筑设备租赁站、陕西乐晶置业有限公司具有约束力。陕西乐晶置业有限公司在本案中负有按照《建筑机具租赁合同》的约定向大武口区亘新建筑设备租赁站支付自2015年4月27日至2019年5月31日止期间产生租金1337568.27元的民事责任。对此，陕西乐晶置业有限公司以自2016年开始工程一直处于停工状态（冬歇期期间的租金
正文（节选）
宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2019）宁02民终1120号上诉人（原审被告）：陕西乐晶置业有限公司，住所地陕西省西安市碑林区。法定代表人：周正海，陕西乐晶置业有限公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：郭万岐，四川九贤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大武口区亘新建筑设备租赁站，住所地宁夏回族自治区石嘴山市。经营者：邓玉林，大武口区亘新建筑设备租赁站业主。委托诉讼代理人：李良辉……