排除妨害纠纷 （2013）日民一终字第925号

农村村民住宅用地，应当符合乡（镇）土地利用规划，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。王守领提供的证据足以证实王守领按照村里规划申请用地、交纳相应费用，并获得主管部门及县级人民政府审核批准，尽管王守领在本村内另有宅基地，因涉案宅基地系经依法审批，并取得了土地使用权证书，该证书具有权利公示的效力，故王守领依法取得涉案宅基地的使用权。对于该处宅基地位于涉案冷库东侧，双方并无异议，双方争议在于该处宅基地的具体位置。根据涉案宅基地所在村的用地规划，各户的宅基地面积为196平方米（14米×14米），中间夹道80厘米，王守领的宅基地在王永宣的宅基地东侧；王永宣现在其宅基地上兴建冷库及院墙，其面积为279.2平方米，远远超过规划的196平方米，王永宣提供的莒县民营办公室的项目证明，仅仅陈述莒县兴隆冷藏厂的投资建设情况，并未批准其土地使用权，该办公室依法并不具有土地使用权审批职权，且莒县国土资源局曾于2010年就其非法用地进行了行政处罚，因此，王永宣不能证实其就超过的部分土地取得了土地使用权。关于王永宣在涉案土地上建房及院墙的时间，王守领与王永宣、王彦杰陈述不一，且王永宣在各次庭审中陈述亦不一致

农村村民住宅用地，应当符合乡（镇）土地利用规划，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。王守领提供的证据足以证实王守领按照村里规划申请用地、交纳相应费用，并获得主管部门及县级人民政府审核批准，尽管王守领在本村内另有宅基地，因涉案宅基地系经依法审批，并取得了土地使用权证书，该证书具有权利公示的效力，故王守领依法取得涉案宅基地的使用权。对于该处宅基地位于涉案冷库东侧，双方并无异议，双方争议在于该处宅基地的具体位置。根据涉案宅基地所在村的用地规划，各户的宅基地面积为196平方米（14米×14米），中间夹道80厘米，王守领的宅基地在王永宣的宅基地东侧；王永宣现在其宅基地上兴建冷库及院墙，其面积为2

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）日民一终字第925号上诉人（原审被告）：王永宣，男。上诉人（原审被告）：王彦杰，男，。上述两上诉人的委托代理人：盛群，日照开发金海法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：王守领，男。委托代理人：翟公宏，山东聚祥律师事务所律师。上诉人王永宣、王彦杰因与被上诉人王守领排除妨害纠纷一案，不服日照市岚山区人民法院（2013）岚民一初字第556号……