返还原物纠纷 （2017）陕01民终1481号

发生法律效力的（2015）西中民二终字第01520号判决认为，周某死亡后，周某某作为周某的儿子，周某某、李某某作为周某的父母，均作为被继承人周某的法定继承人，均享有继承周某遗产的权利。西安市××东××院内××北向南砖混结构二层楼房四间和楼梯属于周某的遗产，在该遗产析产继承前，周某某与周某某及李某某作为遗产继承人，对该遗产享有共同共有的权利。对于共同共有房屋的处分，根据法律规定须经全体共有人的同意，李某某、周某某在没有得到周某某允许、周某的遗产也并未进行析产继承的情况下，单方将共有房屋赠与周某，侵害了周某某合法继承遗产的权利。周某根据周某某、李某某的赠与协议，与莲湖城改办签订的00144号拆迁补偿协议，因涉及原西安市莲湖区东桃园村64号院内坐北向南二层四间楼房未取得全体共有人的同意而应部分无效。但周某某在本案中诉请返还的房屋面积为拆迁前的原房产，而原房产因拆迁行为已存在，本案的标的物已经消失。因原房产作为周某的遗产归继承人周某某、周某某、李某某共同共有，那么拆迁补偿后的利益也应归周某某、周某某、李某某共同共有。而各继承人对拆迁后的安置房屋面积未进行继承析产分割，周某某享有的财产份额处于不

发生法律效力的（2015）西中民二终字第01520号判决认为，周某死亡后，周某某作为周某的儿子，周某某、李某某作为周某的父母，均作为被继承人周某的法定继承人，均享有继承周某遗产的权利。西安市××东××院内××北向南砖混结构二层楼房四间和楼梯属于周某的遗产，在该遗产析产继承前，周某某与周某某及李某某作为遗产继承人，对该遗产享有共同共有的权利。对于共同共有房屋的处分，根据法律规定须经全体共有人的同意，李某某、周某某在没有得到周某某允许、周某的遗产也并未进行析产继承的情况下，单方将共有房屋赠与周某，侵害了周某某合法继承遗产的权利。周某根据周某某、李某某的赠与协议，与莲湖城改办签订的00144号拆迁补

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕01民终1481号上诉人（原审原告）：周某某，男，汉族。委托诉讼代理人：夏某某，女，汉族。被上诉人（原审被告）：周某，男，汉族。委托诉讼代理人：李毅，陕西伟天律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭炎斌，陕西伟天律师事务所实习律师。原审第三人：西安市莲湖区城中村改造办公室（西安市莲湖区棚户区改造办公室），住所地西安市莲湖区西二环***号。法定代表人……