物业服务合同纠纷 （2019）苏0902民初278号
裁判要旨
原告与被告薛群华签订的《前期物业服务协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有约束力，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 原告根据合同约定为被告所在小区提供了物业管理服务，原告履行服务义务后有权向业主收取物业服务费，被告应按约定支付相应物业服务费，故被告薛群华应支付自2009年3月9日至2019年3月8日的物业管理费用4893.6元。 被告薛群华辩称原告未提供物业管理服务为由拒绝支付物业服务费，根据法律规定，业主仅以未享受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持，故被告以此作为不交纳物业费用的理由不能成立。 鉴于原告也未能按照合同约定全面履行其物业服务的义务，故原告要求被告承担滞纳金和逾期违约金的请求，本院不予支持。 关于被告薛群华抗辩提出的本案已超过诉讼时效的问题，原告已举证证明通过多种方式向被告催交物业服务费，被告薛群华抗辩提出的本案已超过诉讼时效的理由不能成立。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《物业管理条例》第四十二条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，最高人民法院《关于民事诉讼
摘要
278盐城市嘉誉物业管理有限公司与薛群华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0902民初278号原告：盐城市嘉誉物业管理有限公司，住所地盐城市西环中路192号广益来大厦1306室。 法定代表人:陈长林，该公司总经理。 委托诉讼代理人：丁增祥，男，1962年10月21日生，住盐城市城南新区。 委托诉讼代理人：李辉，江苏法震律师事务所律师。 被告：薛群华，男，1971年3月9日生，住盐城市亭湖区。 原告盐城市嘉誉物业管……