物业服务合同纠纷 （2019）京0105民初81131号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 同时，民事活动应当遵循公平和等价有偿的原则。 本案中，被告系涉案房屋产权人，原告为涉案房屋所在小区提供了物业服务，双方之间存在事实上的物业服务合同关系。 原告向被告提供了物业服务，被告应当向原告支付物业费。 原告主张的物业费，其请求合理合法，有事实依据，本院予以支持。 被告的抗辩理由，就其举证不足以证实其证明目的，本院不予采信。 原告主张的滞纳金，数额过高，且无证据证明被告系故意拖欠物业费，故本院对该诉讼请求，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告赵淳于本判决生效后七日内支付原告北京中实杰肯道夫物业管理有限公司二〇〇九年五月二十日至二〇一八年十二月三十一日的物业费21411．72元；二、驳回原告北京中实杰肯道夫物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费490元，由原告北京中实杰肯道夫物业管理有限公司负担113元（已交纳）；由被告赵淳负担377元（原告北京中实杰
摘要
北京中实杰肯道夫物业管理有限公司与赵淳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初81131号原告：北京中实杰肯道夫物业管理有限公司，住所地北京市西城区阜外大街11号。 法定代表人：常金海，董事长。 委托诉讼代理人：王庭伟，北京市海铭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯秋爽，北京市海铭律师事务所律师。 被告：赵淳，男，1975年3月8日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。 原告北京中实杰肯道夫物业管理有限公司（以下简……