申请执行人执行异议之诉 （2021）兵08民终499号

被上诉人张林对本案涉案房屋享有足己排除强制执行的民事权益没有事实根据，属于对案件事实认识错误。二、原审判决适用法律错误。首先，本案被上诉人张林与被上诉人吕俊新、韩媛媛的房屋买卖合同存在虚假的成分，其效力不符合民事行为法律效力的规定，应属无效合同。其次，被上诉人张林在本案没有取得涉案房屋的物权，依法对房屋没有民事权益。不动产物权的取得不是约定取得，而是登记取得，被上诉人张林没有经过登记取得涉案房屋的物权，就没有享有足以排除强制执行的民事权益。最后，一审法院认为被上诉人张林享有足以排除强制执行的民事权益，但在判决中没有对张林获得民事权益支持的法律依据。三、原审判决程序违法。一审法院在没有符合法律规定的情形下，依职权为一方当事人调取案件审理需要的证据，属于程序违法。综上，请求二审法院查明事实，依法判决。 张林辩称，一、张林在2020年6月23日通过案外人宋某将涉案房屋剩余房款258240.98元向银行还清后，当日去石河子房产交易中心办理房产房屋产权过户登记时，发现涉案房屋已被石河子市人民法院查封，在得知房屋查封的情况后，张林于2020年6月24日即向石河子市人民法院提起执行异议申请。二、被上

被上诉人张林对本案涉案房屋享有足己排除强制执行的民事权益没有事实根据，属于对案件事实认识错误。二、原审判决适用法律错误。首先，本案被上诉人张林与被上诉人吕俊新、韩媛媛的房屋买卖合同存在虚假的成分，其效力不符合民事行为法律效力的规定，应属无效合同。其次，被上诉人张林在本案没有取得涉案房屋的物权，依法对房屋没有民事权益。不动产物权的取得不是约定取得，而是登记取得，被上诉人张林没有经过登记取得涉案房屋的物权，就没有享有足以排除强制执行的民事权益。最后，一审法院认为被上诉人张林享有足以排除强制执行的民事权益，但在判决中没有对张林获得民事权益支持的法律依据。三、原审判决程序违法。一审法院在没有符合法律规

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）兵08民终499号 上诉人（原审原告）：石河子开发区祝成才商行，住所地：石河子开发区东幸福路56-21号。 经营者：祝成才，该商行业主。 委托诉讼代理人：李勇，新疆石河子市红山法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：张林，男，1982年3月25日出生，住石河子市。 委托诉讼代理人：周程，新疆新石律师事务所律师。 被上诉人（原……