房屋租赁合同纠纷 （2021）陕06民终126号

原被告双方均同意解除合同，对原告要求解除合同的诉请，本院予以支持。原告认可其实际经营的时间为2019年5月1日至2019年12月1日，共计7个月，合同解除后，被告应向原告退还未履行期限剩余7个月的租金，对于原告要求被告返还租赁费的诉请，本院部分予以支持。因原告未提供确实、充分的证据，对于原告要求被告支付违约、赔偿装修损失的诉请，本案不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告陈勇、渭南市华山景区大华西游商贸有限公司签订的《门面房租赁合同》;二、被告渭南市华山景区大华西游商贸有限公司于本判决生效后十日内退还原告陈勇租赁费7万元；三、驳回原告陈勇其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费 3710 元，减半收取计 1855 元，由原告陈勇、被告渭南市华山景区大华西游商贸有限公司各负担 927.5元。二审中，当事人没有提交新证据。经审理查明：原审判决认定的基本事实属实，本院予以

原被告双方均同意解除合同，对原告要求解除合同的诉请，本院予以支持。原告认可其实际经营的时间为2019年5月1日至2019年12月1日，共计7个月，合同解除后，被告应向原告退还未履行期限剩余7个月的租金，对于原告要求被告返还租赁费的诉请，本院部分予以支持。因原告未提供确实、充分的证据，对于原告要求被告支付违约、赔偿装修损失的诉请，本案不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告陈勇、渭南市华山景区大华西游商贸有限公司签订的《门面房租赁合同》;二、被告渭南市华山景区大华西游商贸有限公司于本判决生

陕西省延安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕06民终126号上诉人（原审被告）：渭南市华山景区大华西游商贸有限公司 。法定代表人：王娜，该公司总经理。委托诉讼代理人：罗科，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：陈勇，男，1986年11月5日出生，汉族 。委托诉讼代理人：韩树玲、韩磊磊，陕西屹立律师事务所律师。上诉人渭南市华山景区大华西游商贸有限公司因与被上诉人陈勇房屋租赁合同纠纷一……