买卖合同纠纷 （2019）黑0202民初1996号
裁判要旨
本案中，因华世联合公司拖欠瑞海饮品公司货款，华世联合公司同福劳尔斯公司与瑞海饮品公司签订抵押合同，合同约定，福劳尔斯公司以其拥有的建筑物为华世联合公司拖欠的货款作抵押担保。 因该建筑物未取得不动产物权登记证书，故该建筑物属所有权不明的财产，不得抵押。 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，有违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。 本案中，因涉诉建筑物不得抵押，该抵押合同无效。 其次，瑞海饮品公司能够充分举证证明华世联合公司拖欠其货款170，441.00元，且华世联合公司对拖欠的货款及金额无异议，对瑞海饮品公司请求华世联合公司给付货款170，441.00元的主张，本院予以支持。 此外，因福劳尔斯公司未拖欠瑞海饮品公司货款，且抵押合同无效，对瑞海饮品公司请求福劳尔斯公司对华世联合公司拖欠的货款承担连带责任的主张，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十四条第（四）项，《中华人民共和国担保法》第三十七条第（四）项，《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第五十二条第（五）项之规定，判决如下：一、被告黑龙江华世联合商贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内返
摘要
齐齐哈尔瑞海饮品有限责任公司与黑龙江华世联合商贸有限责任公司、齐齐哈尔福劳尔斯置业有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0202民初1996号原告：齐齐哈尔瑞海饮品有限责任公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市建华区建东小区8号楼一层9号。 法定代表人：范春丽，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张世博，该公司职工。 被告：黑龙江华世联合商贸有限责任公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区卜奎南大街136号。 法定代表人：程绍辉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘明杰……