物业服务合同纠纷 （2019）浙0803民初1278号
裁判要旨
2份《衢州航民望江园前期物业服务合同》并非与被告签订，但能够证明至2017年年底航民望江园小区内物业服务企业为原告且原告自2015年1月1日起调整物业服务价格至0.9元/㎡/月； 2、本院对原告提供的国内标准快递详情单、法律意见函、快递查询单各1份及被告提供的EMS邮寄清单的真实性予以认可，该份证据能够证明原告已按被告身份证地址邮寄催收函并经门卫签收的事实； 3、本院对原告提供的物业费发票的真实性予以认可，该证据证明被告向原告交纳了2014年全年物业费用； 4、原告提供的企业名称《变更登记情况》、《请示批复》、受让人名称变更申请、《证明》，被告提供的《国有土地使用权有偿出让合同书》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、房屋施工图，及原、被告均提供的《土地出让草签协议》，以上证据证明案涉房产系自建房，但其他证明对象与本案并无关联性； 5、被告提供的照片与本案并无关联； 6、对被告提供的《室内装修补充协议》及收款收据的真实性本院予以认可。 本院经审理认定，衢州航民望江园小区内包含A区、B区、C区、F区（含原D区、E区）及综合楼、自建商铺，其中A区、B区及商铺为自建房，其余为商
摘要
衢州航民望江园物业管理有限公司与刘伟文物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省衢州市衢江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0803民初1278号 原告（反诉被告）：衢州航民望江园物业管理有限公司，住所地：衢州市衢江区江滨西路****，统一社会信用代码：9133080370460876X2。 法定代表人：程庚福，董事长。 委托诉讼代理人：朱文、洪璐，衢州市平治法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：刘伟文，女，1963年2月22日出生，汉族，住浙江省……