物权保护纠纷 （2014）焦民二终字第00045号

原告主张与被告申世峰互换光亚公司集资1号楼3单元102号房产和解放区车站街棉麻公司5号楼012号房产，虽然该两处房产至今未能取得所有权等相关权利证书，结合本案原告一直在解放区车站街棉麻公司5号楼012号房中居住至履行解放区法院判决的事实，加之申春玲出具的证言、法院对申春玲的询问笔录，上述事实和证据相互印证，能够证明原被告互换房产的事实。申春玲将原告换给被告申世峰的光亚公司集资1号楼3单元102号房产卖给崔永志，并将卖房余款33000元交给被告申世峰，而如今原告被解放区法院判令从被告申世峰取得使用权的解放区车站街棉麻公司5号楼012号房中搬出，且该判决已履行。由此，被告申世峰应将所得的卖房款33000元退还给原告。鉴于自1998年始崔永志就在光亚公司集资1号楼3单元102号房中居住至今，原告要求被告申世峰返还光亚公司集资1号楼3单元102号房产已不现实。因原告和被告申世峰换房后一直在被告申世峰解放区车站街棉麻公司5号楼012号房中居住至2013年7月，故其要求被告申世峰支付卖房至今的银行利息的诉讼请求，理由不能成立，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国侵

原告主张与被告申世峰互换光亚公司集资1号楼3单元102号房产和解放区车站街棉麻公司5号楼012号房产，虽然该两处房产至今未能取得所有权等相关权利证书，结合本案原告一直在解放区车站街棉麻公司5号楼012号房中居住至履行解放区法院判决的事实，加之申春玲出具的证言、法院对申春玲的询问笔录，上述事实和证据相互印证，能够证明原被告互换房产的事实。申春玲将原告换给被告申世峰的光亚公司集资1号楼3单元102号房产卖给崔永志，并将卖房余款33000元交给被告申世峰，而如今原告被解放区法院判令从被告申世峰取得使用权的解放区车站街棉麻公司5号楼012号房中搬出，且该判决已履行。由此，被告申世峰应将所得的卖房款33

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）焦民二终字第00045号上诉人（原审被告）申世峰，男，1961年11月14日出生，住修武县。委托代理人申丹丹，女，1987年3月22日出生，系申世峰之女。被上诉人（原审原告）申金成，男，1954年11月7日出生，住修武县。委托代理人关育新，焦作市解放区新华法律服务所法律工作者。上诉人申世峰与被上诉人申金成物权保护纠纷一案，申世峰不服山阳区人民法……