排除妨害纠纷 （2016）赣11民终851号

原告与村小组订立“地基签卖协议”，虽然程序不规范，存在部分瑕疵，但三塘乡政府和三溪村委会依据左坊村长期习惯做法，均支持和认可该协议，且经审查，该协议未损害村集体和他人的合法权益。被告无视他人合法权益，强行在他人依法取得的土地上堆放条石和填平基脚沟的行为，侵犯了原告的合法权益。原告要求被告停止侵权，恢复基脚沟原状，并移除堆放在地基中部的条石的主张，予以支持。被告辩称原告取得宅基地，违反宅基地申请程序，应认定无效的主张，属于对法律法规的误解。被告要求在原告地基上预留通道主张，于法无据，不予支持。判决：被告左毛水、左胜文停止侵权，于本判决生效之日起10日内将原告宅基地基脚沟恢复原状，并移除堆放在原告宅基地上的条石。本院二审期间，双方均未提供新证据。上诉人左毛水自认其以一千元一块、当年做房返还700元当年不做则没收一千元的方式从左坊村小组获得的宅基地。本院查明的其他事实与原审认定的事实相一致。本院认为，本案的争议焦点是左毛水、左胜文在本案争议的宅基地上填埋基脚沟、堆放条石行为是否合法。上诉人左毛水认为其是迫于无奈，维护自身合法权益，属于合法行为。被上诉人左冬常则认为该行为妨碍其使用宅基地的行为

原告与村小组订立“地基签卖协议”，虽然程序不规范，存在部分瑕疵，但三塘乡政府和三溪村委会依据左坊村长期习惯做法，均支持和认可该协议，且经审查，该协议未损害村集体和他人的合法权益。被告无视他人合法权益，强行在他人依法取得的土地上堆放条石和填平基脚沟的行为，侵犯了原告的合法权益。原告要求被告停止侵权，恢复基脚沟原状，并移除堆放在地基中部的条石的主张，予以支持。被告辩称原告取得宅基地，违反宅基地申请程序，应认定无效的主张，属于对法律法规的误解。被告要求在原告地基上预留通道主张，于法无据，不予支持。判决：被告左毛水、左胜文停止侵权，于本判决生效之日起10日内将原告宅基地基脚沟恢复原状，并移除堆放在原告

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣11民终851号上诉人（原审被告）：左毛水，男，1939年8月10日出生，汉族，江西省余干县人，住江西省余干县。被上诉人（原审原告）：左冬常，男，1968年12月1日生，汉族，江西省余干县人，住江西省余干县。委托代理人：余小波，江西方盈律师事务所律师，一般代理。原审被告：左胜文，男，1975年9月20日生，汉族，江西省余干县人，住江西省余干县……