居间合同纠纷 （2013）东中法民二终字第635号

王春武经原审法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有向法院提交书面答辩状和任何证据，应视为放弃质证及抗辩的权利，因此而产生的法律后果应由陈楚昭自行承担。根据汇升公司提供的《公证书》复印件，在陈楚昭没有提供相反的证据予以反驳的情况下，对于汇升公司主张毛志林系王春武就案涉房产交易的委托代理人，原审法院依法予以采信。故汇升公司、陈楚昭及王春武签订的《房屋买卖及居间合同》是各方的真实意思表示，原审法院依法予以确认。故对于陈楚昭表示因无法与王春武本人签合同，导致其对交易失去信心，不敢轻易交付首期款，对于上述不支付首期款的理由，原审法院依法不予采纳。陈楚昭表示《房屋买卖及居间合同》中第二十一、二十二条是格式条款，但上述两个条款不存在免除汇升公司责任、加重陈楚昭责任，或者排除陈楚昭主要权利的情形，故陈楚昭主张上述属于格式条款，原审法院依法不予采纳。陈楚昭表示其没有收到汇升公司邮寄的业务联系函，但根据汇升公司提供的邮件详情单上显示收件人为杨柳，且结合《房屋买卖及居间合同》中“买方通讯地址”中填写的内容，对于陈楚昭上述主张，原审法院依法不予采纳。再者，陈楚昭没有提供任何证据证明其与王春武之间就案涉

王春武经原审法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有向法院提交书面答辩状和任何证据，应视为放弃质证及抗辩的权利，因此而产生的法律后果应由陈楚昭自行承担。根据汇升公司提供的《公证书》复印件，在陈楚昭没有提供相反的证据予以反驳的情况下，对于汇升公司主张毛志林系王春武就案涉房产交易的委托代理人，原审法院依法予以采信。故汇升公司、陈楚昭及王春武签订的《房屋买卖及居间合同》是各方的真实意思表示，原审法院依法予以确认。故对于陈楚昭表示因无法与王春武本人签合同，导致其对交易失去信心，不敢轻易交付首期款，对于上述不支付首期款的理由，原审法院依法不予采纳。陈楚昭表示《房屋买卖及居间合同》中第二十一、二十二

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）东中法民二终字第635号上诉人（原审被告）：陈楚昭，男，汉族，1965年1月出生。委托代理人：王庆怀，广东嘉众律师事务所律师。委托代理人：鲁浩强，广东嘉众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：东莞市汇升置业有限公司。住所地：东莞市南城区西平绿色路*号HW010ZL02铺。法定代表人：朱展民，该公司总经理。委托代理人：吴小雄，广东今久律师事务所律……