金融借款合同纠纷 （2019）渝0192民初9853号
裁判要旨
重庆农商行营业部与费良洪之间的借款、抵押合同法律关系依法成立，合法有效。 费良洪未按时偿还借款本息，已经违约，依据双方合同约定，重庆农商行营业部有权宣布贷款提前到期，并要求费良洪立即偿还尚欠全部借款本金并支付利息、罚息。 费良洪以自有房屋为借款提供担保，双方签订抵押合同并依法办理抵押登记，重庆农商行营业部有权就抵押物优先受偿。 关于原告要求被告按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率下浮25%再上浮50%支付复利，双方在借款合同中约定在被告费良洪违约的情况下，原告重庆农商行营业部有权对应付未付利息收取复利，虽双方对复利标准未进行约定，但原告重庆农商行营业部要求按贷款利率上浮50%的标准计算复利，符合《人民币利率管理规定》第二十一条贷款逾期后按罚息利率计收复利的规定，且双方约定的罚息利率未超过法律规定，本院予以认可。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告费良洪自本判决生效之日起十日内返还原告重庆农村商业银行
摘要
重庆农村商业银行股份有限公司营业部与费良洪金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初9853号原告:重庆农村商业银行股份有限公司营业部，住所地重庆市江北区金沙门路36号，统一社会信用代码9150010568145607XT。 负责人：刘怀锦，行长。 委托诉讼代理人：张渝洁，女，1983年1月25日出生，汉族，公司员工。 委托诉讼代理人：李雨恒，女，1988年4月13日出生，汉族，公司员工。 被告：费良洪，男，1……