金融借款合同纠纷 （2019）渝0192民初11175号
裁判要旨
《个人房屋按揭贷款合同》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》是双方真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。 肖仕川并未按照合同的约定按期足额归还贷款，重庆农村商业银行营业部有权依照合同约定宣布全部贷款提前到期，要求肖仕川偿还全部贷款本息，重庆农村商业银行营业部主张的截至2019年7月16日的欠款本金、利息、罚息、复利，符合合同约定，肖仕川亦未提出异议，本院予以支持。 关于重庆农村商业银行营业部主张自2019年7月17日起至贷款结清之日止的罚息和复利，符合合同约定，本院予以支持。 肖仕川自愿以案涉房产提供抵押担保，并且办理了抵押登记，担保范围包括上述债务本息，因此，重庆农村商业银行营业部有权对案涉抵押物行使优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、被告肖仕川于本判决生效之日起十日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司营业部返还借款本金410679.37元及相
摘要
重庆农村商业银行股份有限公司营业部与肖仕川金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初11175号原告：重庆农村商业银行股份有限公司营业部，住所地重庆市江**金沙门路**，统一社会信用代码9150010568145607XT。 负责人：刘怀锦，总经理。 委托诉讼代理人：李雨恒，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：张渝洁，女，该公司员工。 被告:肖仕川，男，1986年6月30日出生，汉族，住重庆市永川区。 原告重庆农……