继承纠纷 （2015）娄中民一终字第103号

2008年2月16日陈历本请游佳贵执笔并有乡村和司法所干部在场的情况下签订了一份“分书”，该“分书”明确了陈历本处分房屋并作价的前提是房屋有限，不能使七个女儿得到平分，所以在无法平分的情况下将房屋作价210000元分给陈某戊，然后由陈历本将此房款的一部分分给七个女儿，同时“分书”还载明陈某戊还应承担陈历本生养死葬的义务。陈历本及其七个女儿以及在场人均在“分书”上签字，该“分书”内容是陈历本及七个女儿真实意思表示。建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，陈历本作为诉争房屋的唯一所有权人有权处理自有的房屋，其将自己的所有的房产分给其中一个女儿并未违反法律的规定，且在“分书”签订后陈某戊按“分书”交清了房屋折价款并承担了陈历本生养死葬的义务，上诉方及原审原告也均按“分书”上的约定领取了父亲陈历本分得的现金，该“分书”的内容已实际履行完毕。虽陈某戊不是陈历本所在集体经济组织中的一员，但作为陈历本的女儿在交清了房屋折价款并承担了陈历本生养死葬的义务后是可以按其父亲陈历本生前的真实意愿取得该房屋的所有权，原审依据本案的上述实际情况认定该“分书”是合法有效的，并无不当。陈历本生前对其个人合法财产即本案

2008年2月16日陈历本请游佳贵执笔并有乡村和司法所干部在场的情况下签订了一份“分书”，该“分书”明确了陈历本处分房屋并作价的前提是房屋有限，不能使七个女儿得到平分，所以在无法平分的情况下将房屋作价210000元分给陈某戊，然后由陈历本将此房款的一部分分给七个女儿，同时“分书”还载明陈某戊还应承担陈历本生养死葬的义务。陈历本及其七个女儿以及在场人均在“分书”上签字，该“分书”内容是陈历本及七个女儿真实意思表示。建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，陈历本作为诉争房屋的唯一所有权人有权处理自有的房屋，其将自己的所有的房产分给其中一个女儿并未违反法律的规定，且在“分书”签订后陈某戊按“分书”交清

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）娄中民一终字第103号上诉人（原审原告）陈某甲，农民，系陈历本五儿。上诉人（原审原告）陈某乙，农民，系陈历本七儿。两上诉人的委托代理人王泽洋，新化县法律服务中心法律工作者。被上诉人（原审被告）陈某戊，居民，系陈历本三儿。委托代理人陈晓东，湖南迪坤律师事务所律师。原审原告陈某丙，居民，系陈历本大儿。原审原告陈某丁，农民，系陈历本四儿。上诉人陈某甲……