租赁合同纠纷 （2019）鲁1325民初3892号
裁判要旨
被告房宪超多次在原告秦雷处租赁建筑设备，原告与被告房宪超依法形成租赁合同关系，各方当事人均应全面履行自己的义务。 原告交付设备后，被告房宪超应按合同约定及时支付租金。 《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”；第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 原告与被告约定“工程进展中段应适当支付部分租金，工程结束后付租金的80%，后续工程全部结束后，余款一次性结清”应认定为支付期限约定不明确，应当每届满一年支付当年租金。 被告房宪超自2015年4月即开始租赁原告的设备，至此已达四年之久，在原告第一次诉至法院后，被告仅支付10000元租金，剩余租金一直未予支付，且涉案工地目前处于停工状态，故原告要求解除合同，符合法律规定，本院予以支持。 经原告与
摘要
秦雷与房宪超租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省费县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1325民初3892号 原告：秦雷，男，1973年8月9日出生，汉族，居民，住费县。 委托诉讼代理人：李长金，山东义超律师事务所律师。 被告：房宪超，男，1976年1月3日出生，汉族，居民，住临沂高新技术产业开发区。 原告秦雷诉被告房宪超租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月24日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告秦雷在……