物权保护纠纷 （2016）吉02民终1900号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。妨碍物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，鸿成公司经过转让享有闽星公司在六十年代建造的老墙以西的使用权，闽星公司翻建房屋房檐部分超出老墙侵犯了鸿成公司的使用权，应当予以拆除。判决：被告磐石市闽星炭素有限责任公司于本判决生效后将位于磐石市房屋的超出被告上世纪六十年代建筑的老墙部分的房檐拆除。案件受理费300元，由被告磐石市闽星炭素有限责任公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。通过各方当事人的陈述、答辩，以及对现有证据的审核、认定，经本院审理查明的事实与原判决认定的事实一致。另查明：鸿成公司受让磐石市院内的土地使用权后，因该院内的土地被纳入磐石市道路建设规划，故仅为鸿成公司办理了未纳入政府规划范围内的土地的使用权证。在磐石市城市规划设计室出具的该地块的规划图上注明了“临时建筑可建区域，道路建设时需无偿还拆除”的字样，并用虚线对该区域予以标注。本院认为，闽星公司的上诉请求本院不予支持。理由如下：第一，鸿成公司从李连生等人处受让的磐石市院内的土地使用权，磐石市人民政府对其中未纳入政府规划

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。妨碍物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，鸿成公司经过转让享有闽星公司在六十年代建造的老墙以西的使用权，闽星公司翻建房屋房檐部分超出老墙侵犯了鸿成公司的使用权，应当予以拆除。判决：被告磐石市闽星炭素有限责任公司于本判决生效后将位于磐石市房屋的超出被告上世纪六十年代建筑的老墙部分的房檐拆除。案件受理费300元，由被告磐石市闽星炭素有限责任公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。通过各方当事人的陈述、答辩，以及对现有证据的审核、认定，经本院审理查明的事实与原判决认定的事实一致。另查明：鸿成公司

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终1900号上诉人（原审被告）：磐石市闽星炭素有限责任公司，住所地吉林省磐石市。法定代表人：庄泽生，该公司董事长。委托诉讼代理人：程智慧，该公司经理。被上诉人（原审原告）：磐石市鸿成铁路物流有限公司，住所地吉林省磐石市。法定代表人：刘学辉，该公司经理。上诉人磐石市闽星炭素有限责任公司（以下简称闽星公司）因与被上诉人磐石市鸿成铁路物流有限……