合同纠纷 （2021）京03民终10334号

于清平、西直河经合社签订的《拆除腾退补偿协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，属有效合同，双方均应严格履行各自义务。现查明，于清平作为被腾退人已履行了腾退和交付地上物及承租土地的合同义务，西直河经合社应按照约定时间及时足额支付于清平腾退补偿款。西直河经合社关于案外人为下拨款项的意见，不足以对抗其作为腾退补偿合同一方应履行的付款义务。西直河经合社未足额支付，于清平主张西直河经合社给付剩余款项有合同及法律依据，法院予以支持。根据双方合同约定，剩余款项支付期间为“乙方将本协议第一条约定的土地及房屋、附属物腾空并交付甲方拆除后20个工作日”，审理中关于拆除完成的时间，于清平未明确陈述，法院采信西直河经合社的陈述，即2017年1月10日完成拆除，据此，剩余款项应于2017年2月11日前付清，西直河经合社未及时付款，给于清平造成损失，于清平主张欠付利息符合相关法律、司法解释规定，法院对于清平主张的利息中的合理部分予以支持。于清平为了诉讼财产保全而支出的担保费，属于其实际损失的一部分，法院结合票据对该部分损失予以支持。于清平主张的律师费，缺乏合同依据及法律依据，且未提交证据证

于清平、西直河经合社签订的《拆除腾退补偿协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，属有效合同，双方均应严格履行各自义务。现查明，于清平作为被腾退人已履行了腾退和交付地上物及承租土地的合同义务，西直河经合社应按照约定时间及时足额支付于清平腾退补偿款。西直河经合社关于案外人为下拨款项的意见，不足以对抗其作为腾退补偿合同一方应履行的付款义务。西直河经合社未足额支付，于清平主张西直河经合社给付剩余款项有合同及法律依据，法院予以支持。根据双方合同约定，剩余款项支付期间为“乙方将本协议第一条约定的土地及房屋、附属物腾空并交付甲方拆除后20个工作日”，审理中关于拆除完成的时间，于清平未明

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终10334号上诉人（原审被告）：北京市朝阳区十八里店乡西直河村经济合作社，住所地北京市朝阳区十八里店乡西直河村委会。法定代表人：高春生，社长。委托诉讼代理人：戚文扬，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于清平，男，1953年11月11日出生，汉族，住辽宁省沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：彭浩民，辽宁腾坤律师事务所律师。上诉人北……