房屋租赁合同纠纷 （2019）甘09民终1197号

巨龙公司与张天林签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自义务。张天林欠付巨龙公司房屋租金15002元，双方在庭审中无异议，依法予以确认，张天林理应给付。关于张天林提出的装饰材料损失问题，因张天林未提供相应证据予以证实，且未在法定期间内提起反诉，故本案不作处理，张天林可另案起诉主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：张天林给付玉门巨龙新源置业有限公司房屋租赁费15002元，于本判决生效之日起十五日内付清。案件受理费减半收取88元，由张天林负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织进行了质证。上诉人张天林提交了如下证据：1.照片12张，拟证明2017年冬天因暖气不热，房屋水表被冻坏漏水，造成其材料被水淹泡。被上诉人巨龙公司以照片的真实性无法确定为由不予认可。2.押金收条一张，拟证明2015年3月29日向被上诉人交纳了押金5000元。被上诉人巨龙公司对押金收条无异议。被上诉人巨龙公

巨龙公司与张天林签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自义务。张天林欠付巨龙公司房屋租金15002元，双方在庭审中无异议，依法予以确认，张天林理应给付。关于张天林提出的装饰材料损失问题，因张天林未提供相应证据予以证实，且未在法定期间内提起反诉，故本案不作处理，张天林可另案起诉主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：张天林给付玉门巨龙新源置业有限公司房屋租赁费15002元，于本判决生效之日起十五日内付清。

甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2019）甘09民终1197号上诉人（原审被告）：张天林，甘肃省武威市人，住玉门市。委托诉讼代理人：杨梅花（张天林之妻），甘肃省武威市人，住玉门市。被上诉人（原审原告）：玉门巨龙新源置业有限公司法定代表人：茹世乐，该公司董事长。委托诉讼代理人：周建忠，玉门市新城法律服务所法律服务工作者。上诉人张天林因与被上诉人玉门巨龙新源置业有限公司（以下简称巨龙公司）房屋租赁……