排除妨害纠纷 （2017）赣02民终9号

不动产的相邻各方之间应当按照方便生活、公平合理的原则，正确处理通风、采光和日照等方面的相邻关系。本案中，原告王某和被告吴旭晶、钟金香因房屋相邻形成邻居，宜相互体谅容忍和睦共处。王某购买东郊公寓312室房屋时，被告吴旭晶和钟金香已经搭建好雨棚。诉争拆除雨棚因影响相邻建筑通风、采光和日照等，本案案由应调整为相邻关系纠纷。原告王某提供的证据，不能证明311室和313室雨棚现状是在其购买312室房屋后未经其同意搭建的。但参照建设部在2002年3月1日发布的《城市居住区规划设计规范》5.0.2“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、管线埋设、视觉卫生等要求确定”的规定，被告钟金香313室通道所使用的雨棚，因建造在原告窗户上沿处，并形成半封闭空间，影响了原告312室房屋通风、采光，不符合工程建设有关标准，可依屋檐滴水分界传统习惯适当保留自家墙体上的部分，其余部分应当拆除。被告吴旭晶311室房屋窗户处所使用的雨棚，虽未影响到原告312室房屋通风，但可能给原告视觉带来不便，宜本着和睦相处之道，自行适度调整厨房处雨棚展开长度。原告王某主张被告钟金香拆除雨棚，对其合理合法部分，法院予

不动产的相邻各方之间应当按照方便生活、公平合理的原则，正确处理通风、采光和日照等方面的相邻关系。本案中，原告王某和被告吴旭晶、钟金香因房屋相邻形成邻居，宜相互体谅容忍和睦共处。王某购买东郊公寓312室房屋时，被告吴旭晶和钟金香已经搭建好雨棚。诉争拆除雨棚因影响相邻建筑通风、采光和日照等，本案案由应调整为相邻关系纠纷。原告王某提供的证据，不能证明311室和313室雨棚现状是在其购买312室房屋后未经其同意搭建的。但参照建设部在2002年3月1日发布的《城市居住区规划设计规范》5.0.2“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、管线埋设、视觉卫生等要求确定”的规定，被告钟金香3

江西省景德镇市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）赣02民终9号 上诉人（原审原告）：王某，男，2003年5月2日出生，汉族，山西省临县人，住江西省。 法定代理人：徐某，女，1970年6月2日出生，汉族，江西省鹰潭市。系王某母亲。 被上诉人（原审被告）：钟金香，女，1965年8月6日出生，汉族，江西省鄱阳县人，住江西省。 被上诉人（原审被告）：吴旭晶，男，1960年4月24日出生，汉族，……