案外人执行异议之诉 （2015）临民一终字第844号

案外人是否对执行标的享有能够产生阻止执行效力的实体权利，是案外人执行异议之诉应予认定的核心问题。物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。原告卢仁志主张自己结婚前后居住使用该二层沿街楼二处，享有所有权，没有提供自建的证据，也没有提供土地使用证、房屋所有权证书，被告提供莒南县人民政府村民建房使用土地的批复文件，原告之父卢言泰享有土地使用权，不能确认该楼房归原告卢仁志所有。原告请求确认被告所申请扣押房屋为原告所有，对涉案房屋停止执行，证据不足，理由不当，法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、第二百二十七条之规定，判决如下：驳回原告卢仁志的诉讼请求。案件受理费100元，由原告卢仁志负担。上诉人卢仁志上诉称，1、一审法院查封的涉案二层楼房原系上诉人父亲卢言泰于2001年12月14日在村委交纳地皮费并于2006年出资所建，2010年上诉人在此房内结婚生女，并在此设立个体工商户。2013年1月23日莒南县公安局为上诉人颁发的户口本登记的该房屋

案外人是否对执行标的享有能够产生阻止执行效力的实体权利，是案外人执行异议之诉应予认定的核心问题。物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。原告卢仁志主张自己结婚前后居住使用该二层沿街楼二处，享有所有权，没有提供自建的证据，也没有提供土地使用证、房屋所有权证书，被告提供莒南县人民政府村民建房使用土地的批复文件，原告之父卢言泰享有土地使用权，不能确认该楼房归原告卢仁志所有。原告请求确认被告所申请扣押房屋为原告所有，对涉案房屋停止执行，证据不足，理由不当，法院不予支持。《

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临民一终字第844号上诉人（原审原告）卢仁志，男，1989年1月17日出生，汉族，农村居民。委托代理人冯立化，山东上和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈祥玲，男，1986年8月7日出生，汉族，农村居民。委托代理人刘景红，山东广春律师事务所律师。委托代理人何永桂，农村居民。上诉人卢仁志因案外人执行异议之诉纠纷一案，不服莒南县人民法院（2014……