企业租赁经营合同纠纷 （2015）自民管终字第41号

本案系房屋租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条和最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条的规定，应由租赁房屋所在地法院专属管辖。因此，双方当事人在《企业租赁经营合同》中约定由甲方法定代表人住所地法院管辖违反了民事诉讼法对专属管辖的规定，应认定为无效。本案租赁房屋所在地在自贡市贡井区艾叶镇柏树村一组，自贡市贡井区人民法院对本案有管辖权。故上诉人所持上诉理由不成立，予以驳回；原裁定处理正确，予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　陈位初审判员　　阮志辉审判员　　张　艳二〇一五年六月八日书记员　　凌　丽 来源：百度“马 克 数据网”

本案系房屋租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条和最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条的规定，应由租赁房屋所在地法院专属管辖。因此，双方当事人在《企业租赁经营合同》中约定由甲方法定代表人住所地法院管辖违反了民事诉讼法对专属管辖的规定，应认定为无效。本案租赁房屋所在地在自贡市贡井区艾叶镇柏树村一组，自贡市贡井区人民法院对本案有管辖权。故上诉人所持上诉理由不成立，予以驳回；原裁定处理正确，予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定

四川省自贡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）自民管终字第41号上诉人（原审被告）贡井区鑫源仓储中心，住所地四川省自贡市贡井区艾叶镇柏树村*组。负责人：钟军被上诉人（原审原告）陈志均，男，汉族。上诉人贡井区鑫源仓储中心不服自贡市贡井区人民法院（2015）贡井民管初字第2号民事裁定，以本案应当由双方当事人在《企业租赁经营合同》中约定的甲方法定代表人住所地法院管辖为由提起上诉，请求本院将本案移……