商品房销售合同纠纷 （2017）辽01民终4293号

本案是房屋买卖合同纠纷案，而实际本案存在房屋买卖合同纠纷及燃气供应服务纠纷；2.上诉人2012年就已办理入住，按照合同约定及《沈阳市城市燃气管理规定》，只有在房屋验收合格的请款下业主方可办理入住；3.案涉房屋已竣工验收合格，具备了通气标准，2012年下半年燃气公司又为上诉人安装了燃气表，燃气公司已构成与上诉人的事实服务合同，由于被上诉人原因致延期开栓。沈阳燃气有限公司辩称，一审判决事实认定清楚，法律适用正确，请求二审法院维持一审判决。格林公司辩称，一审判决事实认定清楚，法律适用正确，请求二审法院维持一审判决。刘宝玉、霍明文向一审法院起诉请求，1.判令沈阳燃气有限公司、格林公司认真履行义务，立即给刘宝玉、霍明文开栓煤气；2.判令沈阳燃气有限公司、格林公司赔偿给刘宝玉、霍明文因未通煤气造成的经济损失，损失额约为5000元；3.诉讼费由沈阳燃气有限公司、格林公司承担。庭审中，刘宝玉、霍明文申请撤回“要求沈阳燃气有限公司、格林公司为其煤气开栓”的诉讼请求。经审查，一审法院予以准许。一审法院认定事实:2010年8月20日，霍明文与格林公司签订《商品房买卖合同》一份，约定购买由格林公司开发建设的位

本案是房屋买卖合同纠纷案，而实际本案存在房屋买卖合同纠纷及燃气供应服务纠纷；2.上诉人2012年就已办理入住，按照合同约定及《沈阳市城市燃气管理规定》，只有在房屋验收合格的请款下业主方可办理入住；3.案涉房屋已竣工验收合格，具备了通气标准，2012年下半年燃气公司又为上诉人安装了燃气表，燃气公司已构成与上诉人的事实服务合同，由于被上诉人原因致延期开栓。沈阳燃气有限公司辩称，一审判决事实认定清楚，法律适用正确，请求二审法院维持一审判决。格林公司辩称，一审判决事实认定清楚，法律适用正确，请求二审法院维持一审判决。刘宝玉、霍明文向一审法院起诉请求，1.判令沈阳燃气有限公司、格林公司认真履行义务，立即

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终4293号上诉人（原审原告）：刘宝玉，女，1959年6月16日出生，满族，无职业，住沈阳市和平区。上诉人（原审原告）：霍明文，男，1959年7月18日出生，汉族，辽宁省委党校后勤处处长，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：刘宝玉（霍明文妻子），女，1959年6月16日出生，满族，无职业。被上诉人（原审被告）：沈阳燃气有限公司，住所地沈阳市……