排除妨害纠纷 （2021）甘12民终336号

文某2所称该土地是其宅基地的理由，未得到批准前，是不能成立的。涉诉土地的一部分是文某2家庭庭院经济使用土地的一部分，另一部分是文某2管理平整的村内闲置土地，整体而言都是村集体所有的土地，但该土地一直由文某2管理使用，不属于承包地和荒山荒坡，对该土地的使用村集体有决定权。多年来生产队和村委会都认可文某2使用该土地，这一点从文某2一家管理过程和村委会出具的公笺证明可以证实。因此涉诉土地的使用权属于文某2。从农村集体土地管理的现状和社会秩序的稳定来看，文某2的使用权应该得到保护，况且文某2为了管理该土地已经付出劳力和物力，其收益权益也应该维护。文某1占有使用该土地的根据，就是文某2与便民家政服务公司柳某签订的《租赁合同》，文某1的行为应受该合同约束。文某2提出文某1返还该土地，文某1应当返还，不返还则构成违约，应当承担继续履行返还的违约责任。文某1从2018年9月19日占用文某2土地至今，未付租金，应承担赔偿损失的责任。综上，文某2的诉讼请求应予支持。判决：一、限文某1于本判决生效后十日内，迁出文某2管理的涉诉土地，并返还文某2；二、由文某1赔偿文某2三年损失3600元。二审期间，文某1提交

文某2所称该土地是其宅基地的理由，未得到批准前，是不能成立的。涉诉土地的一部分是文某2家庭庭院经济使用土地的一部分，另一部分是文某2管理平整的村内闲置土地，整体而言都是村集体所有的土地，但该土地一直由文某2管理使用，不属于承包地和荒山荒坡，对该土地的使用村集体有决定权。多年来生产队和村委会都认可文某2使用该土地，这一点从文某2一家管理过程和村委会出具的公笺证明可以证实。因此涉诉土地的使用权属于文某2。从农村集体土地管理的现状和社会秩序的稳定来看，文某2的使用权应该得到保护，况且文某2为了管理该土地已经付出劳力和物力，其收益权益也应该维护。文某1占有使用该土地的根据，就是文某2与便民家政服务公司

甘肃省陇南市中级人民法院民事判决书（2021）甘12民终336号上诉人（原审被告）：文某1，住西和县。委托诉讼代理人：王某，甘肃仇池律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：文某2，住西和县。上诉人文某1因与被上诉人文某2排除妨害纠纷一案，不服西和县人民法院（2020）甘1225民初1237号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月2日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。文某1上诉请……