不当得利纠纷 （2014）青民五终字第1788号

不当得利是指没有法律上的原因而受利益，致他人受损害者。应付返还义务。就本案来说，原告虽起诉被告周某、于某红要求返还不当得利款97500元，但二被告对此不予认可，被告于某红并没有收取原告任何款项，原告向其主张不当得利，于法无据，法院不予支持。从本案业已查明的事实来看，本案系因隋某平购买涉案房屋所引起的经济纠纷，该房原系第三人周某甲于2010年预约定购，房屋单价为5000元，后来于2012年更名为隋某平预约定购，2013年5月16日，隋某平基于上述更名审批而与开发商签订商品房预售合同，以每平方米5000元的价格购得涉案房屋。涉案房屋的权利人系原告之子隋某平，被告周某在办理涉案屋更名及缴费事宜时也均系代理隋某平所为，由此所致的代理后果问题应由隋某平与被告周某解决，且第三人周某甲也已当庭认可已收到涉案房屋定金30000元，更名手续费3000元以及每平方米所加的1000元，共计127500元。结合证人陆某就涉案房屋更名过户的整个过程以及后来原、被告双方为此发生争执的的情况的说明以及涉案房屋的市场价格波动情况，对于原告所主张的要求被告周某返还不当得利款的主张，法院不予支持。原审据此判决：驳回原告于

不当得利是指没有法律上的原因而受利益，致他人受损害者。应付返还义务。就本案来说，原告虽起诉被告周某、于某红要求返还不当得利款97500元，但二被告对此不予认可，被告于某红并没有收取原告任何款项，原告向其主张不当得利，于法无据，法院不予支持。从本案业已查明的事实来看，本案系因隋某平购买涉案房屋所引起的经济纠纷，该房原系第三人周某甲于2010年预约定购，房屋单价为5000元，后来于2012年更名为隋某平预约定购，2013年5月16日，隋某平基于上述更名审批而与开发商签订商品房预售合同，以每平方米5000元的价格购得涉案房屋。涉案房屋的权利人系原告之子隋某平，被告周某在办理涉案屋更名及缴费事宜时也均

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民五终字第1788号上诉人（原审原告）于某花。委托代理人谭在民、韦海军，山东天华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）周某。被上诉人（原审被告）于某红。两被上诉人共同委托代理人蓝孝峰、姜宁宁，山东康丰律师事务所律师。原审第三人周某甲。上诉人于某花因不当得利纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2014）即民初字第411号民事判决，向本院提起上诉。……