返还原物纠纷 （2019）桂07民终1315号

在本案中,当事人双方所争议的焦点实质是土地使用权。灵山县人民政府分别向原、被告颁发了“灵国用（1994）字第01-3185号”《国有土地使用证》和“灵国用（2016）第01-047号”《土地使用权证》，确认原告享有的土地使用权面积为562.52平方米，被告正源公司享有的土地使用权面积为12026.91平方米，但双方对土地边界有争议,原告主张被告修建水泥路和永久性建筑侵占其土地使用权100.71平方米并导致其经济损失,被告对此不予认可。经测绘机构测绘，被告宗地面积12026.91平方米，与被告的“灵国用（2016）第01-047号”《土地使用权证》上标示的使用权面积相符，原告的实际使用面积比其土地使用证减少了63.78平方米。也就是说，“灵国用（1994）字第01-3185号”《国有土地使用证》登记的原告的土地使用权与“灵国用（2016）第01-047号”《土地使用权证》登记的被告正源公司的土地使用权有部分重叠，即双方均拥有重叠部分土地的使用权。所以，本案实质系土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定,土地所有权和使用权的争议,由当事人协商处理;协商不成的,由人民政

在本案中,当事人双方所争议的焦点实质是土地使用权。灵山县人民政府分别向原、被告颁发了“灵国用（1994）字第01-3185号”《国有土地使用证》和“灵国用（2016）第01-047号”《土地使用权证》，确认原告享有的土地使用权面积为562.52平方米，被告正源公司享有的土地使用权面积为12026.91平方米，但双方对土地边界有争议,原告主张被告修建水泥路和永久性建筑侵占其土地使用权100.71平方米并导致其经济损失,被告对此不予认可。经测绘机构测绘，被告宗地面积12026.91平方米，与被告的“灵国用（2016）第01-047号”《土地使用权证》上标示的使用权面积相符，原告的实际使用面积比其土

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂07民终1315号 上诉人（原审原告）：莫纲（曾用名莫刚），男，1954年5月10日出生，汉族，灵山县居民，住。 被上诉人（原审被告）：广西灵山正源食品有限公司，住所地:广西灵山县十里工业园大潮江片区内。 法定代表人：张椿霖，该公司董事长。 被上诉人（原审被告）：张鉴仁（兼被告广西灵山正源食品有限公司的委托诉讼代理人），男，195……