农村土地承包合同纠纷 （2021）新01民终1941号

盐化劳服公司将公司实际使用的土地交给公司员工即竺庆国承包，合同对承包时间、土地用途、年金计算、支付方式等均作出明确约定，确定竺庆国每年向盐化劳服公司支付承包费11,200元，此后竺庆国将承包土地实际转包给第三人葛会兰，葛会兰经营至今。根据2006年盐化劳服公司和竺庆国签订《土地承包合同》、2011年竺庆国与陈树才所订协议、2014年陈树才与葛会兰所订协议，承包人及实际承包人均应继续和盐化劳服公司履行原始合同义务。但根据审理查明事实，自2010年至今竺庆国、葛会兰均未支付承包费用，故竺庆国无正当理由，迟延履行主要债务，致使合同目的不能实现，符合法定解除合同条件，盐化劳服公司依法有权解除合同。庭审中，各方当事人未能调解达成一致。故盐化劳服公司要求解除土地承包合同、竺庆国支付土地承包费11,200元的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。合同解除后，合同尚未履行的，不再履行。第三人未举证证实自己未交费的做法的合理合法性，故未履行自身义务，应承担相应责任，且办理林权证与承担违约责任并不矛盾。故盐化劳服公司要求竺庆国及葛会兰返还2006年合同所涉及20亩土地的诉讼请求，一审法院予以支持。判决

盐化劳服公司将公司实际使用的土地交给公司员工即竺庆国承包，合同对承包时间、土地用途、年金计算、支付方式等均作出明确约定，确定竺庆国每年向盐化劳服公司支付承包费11,200元，此后竺庆国将承包土地实际转包给第三人葛会兰，葛会兰经营至今。根据2006年盐化劳服公司和竺庆国签订《土地承包合同》、2011年竺庆国与陈树才所订协议、2014年陈树才与葛会兰所订协议，承包人及实际承包人均应继续和盐化劳服公司履行原始合同义务。但根据审理查明事实，自2010年至今竺庆国、葛会兰均未支付承包费用，故竺庆国无正当理由，迟延履行主要债务，致使合同目的不能实现，符合法定解除合同条件，盐化劳服公司依法有权解除合同。庭审

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民事判决书 （2021）新01民终1941号 上诉人（原审第三人）：葛会兰，女，1970年2月2日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市达坂城区。 委托诉讼代理人：葛会建（系葛会兰的弟弟），住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。 委托诉讼代理人：赵炜诚，新疆聚广律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：新疆盐湖化工厂劳动服务……