物权保护纠纷 （2019）黑02民终2014号
裁判要旨
1999年7月1日原中国人民解放军87162部队（现变更为中国人民解放军93251部队）与张执新签订了租赁合同，部队将位于齐齐哈尔市龙沙区部队所属的大机库及场地租赁给案外人张执新，合同中约定张执新在租赁期间所增设施合同终止时张执新自行拆除，原中国人民解放军87162部队不作价收回，案外人可向南延长5米盖房需审批手续时，案外人自行解决，合同终止时房屋所有权归原中国人民解放军87162部队。现被上诉人齐齐哈尔市龙沙区秀芝食杂店占有使用的涉案房屋系案外人张执新在承包期间在原中国人民解放军87162部队承租的场地内新增的房屋，被上诉人在一审期间自认涉案的房屋系案外人张执新拆扒其的经营的靠近原中国人民解放军87162部队在龙沙区××大街库房一处平房后，案外人安排朱亚华在诉争的房屋使用和居住，涉案的房屋一直未办理房屋产权登记。因被上诉人占用使用的房屋系案外人张执新安排其使用和居住，现上诉人中国人民解放军沈阳军区哈尔滨房地产管理处已接管了中国人民解放军93251部队所属的位于齐齐哈尔市××××大街的房地产，因此上诉人对其接管的房地产有权对认为无占有使用权的被上诉人提起腾退所侵占的房地产及赔偿的请求，
摘要
1999年7月1日原中国人民解放军87162部队（现变更为中国人民解放军93251部队）与张执新签订了租赁合同，部队将位于齐齐哈尔市龙沙区部队所属的大机库及场地租赁给案外人张执新，合同中约定张执新在租赁期间所增设施合同终止时张执新自行拆除，原中国人民解放军87162部队不作价收回，案外人可向南延长5米盖房需审批手续时，案外人自行解决，合同终止时房屋所有权归原中国人民解放军87162部队。现被上诉人齐齐哈尔市龙沙区秀芝食杂店占有使用的涉案房屋系案外人张执新在承包期间在原中国人民解放军87162部队承租的场地内新增的房屋，被上诉人在一审期间自认涉案的房屋系案外人张执新拆扒其的经营的靠近原中国人民解
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)黑02民终2014号上诉人（原审原告）：中国人民解放军沈阳军区哈尔滨房地产管理处，住黑龙江省哈尔滨市南岗区通达街48号。负责人：郑金顺，处长。委托诉讼代理人：李伊爽，沈阳军区哈尔滨房地产管理处助理。委托诉讼代理人：金海华，辽宁迅驰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：齐哈尔市龙沙区秀芝食杂店，住所地黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区南航办民富委20……