借款合同纠纷 （2019）皖0104执异8号
裁判要旨
承租人的合法租赁权受到法律的保护，且抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。 本案中，案外人安徽泓鑫服饰有限责任公司于2014年11月3日签订了房屋租赁合同，且租赁期至2020年12月7日止，并一直占有使用该套涉案房屋。 而安徽省合肥市蜀山区人民法院是在2018年7月19日才作出（2018）皖0104民初6478号民事裁定书并据此查封了该套房屋，故，案外人安徽泓鑫服饰有限责任公司于人民法院查封之前就已经签订了合法有效的书面租赁合同且一直占有并使用该套房屋。 本案中，案外人安徽泓鑫服饰有限责任公司主张其在租赁期内对涉案的房屋享有租赁权，应当予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款之规定，裁定如下： 裁定中止对位于安徽省合肥市××海区××路××世纪广场××室［皖（2016）合不动产权第0132593号］房屋的强制迁出的执行措施。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行、赵伟伟借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省合肥市蜀山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖0104执异8号 案外人:安徽泓鑫服饰有限责任公司 法定代表人：余泓鑫，该公司总经理。 申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行 主要负责人：张明环，该分行行长。 被执行人：赵伟伟，男 本院在执行中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行与赵伟伟金融借款合同纠纷一案中，案外人安徽泓鑫服饰有限责任公司于2019年2月1日对本院要……