金融借款合同纠纷 （2019）皖01民终2610号

邮储银行合肥市分行与吴亚庆签订的《个人购房∕购车借款及担保合同》合法有效，双方均应依约履行。在邮储银行合肥市分行依约发放借款后，吴亚庆未按约偿还借款本息，其行为显属违约，应承担违约责任。邮储银行合肥市分行依据合同约定主张借款提前到期，要求吴亚庆偿还借款本金1558118.37元并支付利息、罚息84874.43元（暂计算至2018年6月27日，之后按照《个人购房∕购车借款及担保合同》的约定支付至欠款实际付清之日止），具有事实和法律依据，该院予以支持。对于案涉借款合同项下债务，吴亚庆以其名下位于合肥市瑶海区香江生态丽景58幢601房屋（房权证合瑶字第××号）提供了抵押担保，并办理了抵押登记。现吴亚庆未按约履行还款义务，邮储银行合肥市分行关于其有权就前述抵押房屋以折价或者以拍卖、变卖后所得的价款优先受偿的主张，于法有据，该院予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五

邮储银行合肥市分行与吴亚庆签订的《个人购房∕购车借款及担保合同》合法有效，双方均应依约履行。在邮储银行合肥市分行依约发放借款后，吴亚庆未按约偿还借款本息，其行为显属违约，应承担违约责任。邮储银行合肥市分行依据合同约定主张借款提前到期，要求吴亚庆偿还借款本金1558118.37元并支付利息、罚息84874.43元（暂计算至2018年6月27日，之后按照《个人购房∕购车借款及担保合同》的约定支付至欠款实际付清之日止），具有事实和法律依据，该院予以支持。对于案涉借款合同项下债务，吴亚庆以其名下位于合肥市瑶海区香江生态丽景58幢601房屋（房权证合瑶字第××号）提供了抵押担保，

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖01民终2610号 上诉人（原审被告）：吴亚庆，男，1990年10月15日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被上诉人（原审原告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行，住所地安徽省合肥市黄山路445号，统一社会信用代码913401006758563926。 负责人：张明环，行长。 委托诉讼代理人：孙敏，上海欧瑞腾（合肥）律师事务所律师……