金融借款合同纠纷,金融借款合同纠纷,金融借款合同纠纷 （2014）周民终字第1355号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。该条明确了抵押权的定义，即抵押权为物的一种担保方式。第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。该条规定了抵押权的存续期间。结合本案，项城市电视电缆厂以张新奇的房产作抵押于2000年6月20日向项城市农村信用合作联社借款300000元，借款于2000年12月20日到期。此后，项城市农村信用合作联社虽然四次向张新奇主张过权利，张新奇也在催收借款通知单上签名，但该催收借款通知单并不符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》有关担保合同成立的规定，根据最高人民法院《关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复》，张新奇签字的行为并非是对原保证关系的重新认可。故项城市农村信用合作联社与张新奇之间并未成立新的保证合同。特别是最后两次催款单时间相距三年多，超出法律规定的诉讼时效期间，并且没有证据证明在诉讼时
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。该条明确了抵押权的定义，即抵押权为物的一种担保方式。第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。该条规定了抵押权的存续期间。结合本案，项城市电视电缆厂以张新奇的房产作抵押于2000年6月20日向项城市农村信用合作联社借款300000元，借款于2000年12月20日到期。此后，项城市农村信用合作联社虽然四次向张新奇主张过权利，张新奇也在催收借款通知
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）周民终字第1355号上诉人（原审原告）项城市农村信用合作联社法定代表人赵心来，该社理事长。委托代理人朱广春，该社职员。委托代理人崔灿，河南明辨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张新（心）奇。委托代理人勾深清，河南明辩律师事务所律师。特别授权。原审被告项城市电视电缆厂上诉人项城市农村信用合作联社与与原审被告项城市电视电缆厂、被上诉人张新奇借款合……