房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1702民初4492号
裁判要旨
原、被告签订的《建设工程造价书》系双方真实意思表示，双方应按约履行。 原告在完成被告交付的工程后，被告应依照合同约定支付工程款。 被告因无法偿还所欠工程款，经双方协商一致，拟建立商品房买卖，签订《池州市商品房认购书》，被告将其开发建设的樟树湾小区27幢505室、27幢505室阁楼商品房以出售给原告的方式折抵工程款，该行为不违反法律、行政法规的强制性规定。 此后被告应与原告签订正式的《商品房买卖合同》并提供售房发票，在房屋交付条件成熟时以致原告能实际获得该房屋的产权。 现因被告原因，原告无法办理商品房买卖不动产登记，故原告要求通过法律途径确认其享有该房屋的产权以及被告协助原告办理过户手续，本院予以支持。 综上，依照在《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认座落于贵池区阁楼归原告纪良俊所有； 二、被告池州市天祥置业发展有限公司于本判决生效之日起三日内协助原告纪良俊将上述房产过户至原告纪良俊名下。 案件受理费500元，保全费3020元，合计3520元由被告池州市天祥置业发展
摘要
纪良俊与池州市天祥置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1702民初4492号 原告：纪良俊，男，1969年4月21日生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 委托诉讼代理人：查相平，安徽安贵律师事务所律师。 被告：池州市天祥置业发展有限公司，住所地安徽省池州市青阳北路东侧樟树湾小区25栋。 统一社会信用代码91341702670904033Q 法定代表人：王鑫，该公司总经理。 原告纪良俊与被……