排除妨害纠纷 （2019）鲁13民终196号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有、使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。本案中，汪会鹏依法取得选址意见书，是汪会鹏享有宅基地的合法凭证，根据汪会鹏及彭玉亮的陈述及现有证据，可以认定汪会鹏享有宅基地使用权。彭玉亮擅自在汪会鹏宅基地内搭建棚子，并且未有拆除南墙及双扇木大门，侵犯了汪会鹏的合法的宅基地使用权，对此，彭玉亮具有过错行为，应停止侵害，清除地面附着物，恢复原状。汪会鹏的诉讼请求，理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一项、第二项、第五项，《中华人民共和国物权法》第一百五十二条之规定，判决：彭玉亮待本判决生效之日起十日内自行清理、拆除在汪会鹏宅基地内搭建的棚子一个、南院墙一道及双扇木大门一个，并恢复原状。逾期不清理，经一审法院强制执行后，所需费用由彭玉亮承担（费用以实际发生为据）。案件受理费100元，由彭玉亮负担。二审中，当事人均未向本院提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，汪会鹏提交的《村镇规划选址意见书申请、审批表》上有土地所在村委加盖的公章，当时平邑县柏林镇人民政府及平邑县柏林乡村镇建设服务站加盖的公章，该证据真

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有、使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。本案中，汪会鹏依法取得选址意见书，是汪会鹏享有宅基地的合法凭证，根据汪会鹏及彭玉亮的陈述及现有证据，可以认定汪会鹏享有宅基地使用权。彭玉亮擅自在汪会鹏宅基地内搭建棚子，并且未有拆除南墙及双扇木大门，侵犯了汪会鹏的合法的宅基地使用权，对此，彭玉亮具有过错行为，应停止侵害，清除地面附着物，恢复原状。汪会鹏的诉讼请求，理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一项、第二项、第五项，《中华人民共和国物权法》第一百五十二条之规定，判决：彭玉亮待本判决生效之日起十日内自行清理、拆除在汪会

山东省临沂市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁13民终196号上诉人（原审被告）：彭玉亮，男，1959年3月26日出生，汉族，居民，住蒙山旅游度假区。委托诉讼代理人：彭庆山，男，1985年7月19日出生，汉族，居民，住蒙山旅游度假区。被上诉人（原审原告）：汪会鹏，男，1982年3月5日出生，汉族，居民，住济南市历下区。委托诉讼代理人：李加才，平邑县第一法律服务所法律工作者。原审第三人：蒙……