财产损害赔偿纠纷 （2017）湘11民终1580号

张远清所建房屋没有正确有效处理与相邻房屋的关系，其建房行为导致曾琇、谢树林、谢金良的房屋受损，曾琇、谢树林、谢金良要求张远清赔偿其房屋受损的请求合理合法。而曾琇、谢树林、谢金良房屋自身年久失修，刚度较差抗外力较弱，使损害扩大，也应承担一定的责任。由于房屋已成危房，有关部门建议拆除，要恢复原状已无可能，故只好依法采用折价赔偿的办法进行赔偿。考虑到本案的具体情况酌情由张远清赔偿曾琇、谢树林、谢金良90,000元为宜。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十一条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二、三款，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百零三条规定，判决：一、由张远清赔偿曾琇、谢树林、谢金良房屋损失各项费用共计90,000元；二、鉴定费18,000元各承担一半，因曾琇、谢树林、谢金良已交，由张远清给付曾琇、谢树林、谢金良9000元；三、驳回曾琇、谢树林、谢金良的其他诉讼请求。一审案件受理费5350元，曾琇、谢树林、谢金良与张远清各承担2675元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争

张远清所建房屋没有正确有效处理与相邻房屋的关系，其建房行为导致曾琇、谢树林、谢金良的房屋受损，曾琇、谢树林、谢金良要求张远清赔偿其房屋受损的请求合理合法。而曾琇、谢树林、谢金良房屋自身年久失修，刚度较差抗外力较弱，使损害扩大，也应承担一定的责任。由于房屋已成危房，有关部门建议拆除，要恢复原状已无可能，故只好依法采用折价赔偿的办法进行赔偿。考虑到本案的具体情况酌情由张远清赔偿曾琇、谢树林、谢金良90,000元为宜。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十一条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二、三款，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百零三

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘11民终1580号上诉人（原审原告）：曾琇，女，1948年5月3日生，汉族，住湖南省蓝山县。委托诉讼代理人：曾文科，湖南泓锐律师事务所律师。上诉人（原审原告）：谢树林，男，1970年8月11日生，住湖南省蓝山县。委托诉讼代理人：曾文科，湖南泓锐律师事务所律师。上诉人（原审原告）：谢金良，男，1979年10月10日生，住湖南省蓝山县。委托诉讼代……